Thị trường BĐS căn hộ ngầm tăng giá Không sôi động như thời gian trước, song thị trường căn hộ tại TP.HCM căn hộ novaland quận 2 vẫn luôn có sức tiêu thụ tốt. Trong đó, các dự án tốt, sắp bàn giao, đáp ứng ứng nhu cầu nhà ở thật vẫn âm thầm tăng giá.Thị trường căn hộ ngấm ngầm tăng giá.Dư địa phát triển của thị trường bất động sản vẫn còn lớn do nguồn cung chưa đủ đáp ứng sức cầu.Sóng ngầm tăng giá trên thị trường thứ cấp.Theo khảo sát của CBRE Việt Nam, trong quý II/2018, thị trường bất động sản TP.HCM có 6.109 căn hộ mới chào bán, giảm đến 36% so với cùng kỳ năm trước. bán căn hộ novaland quận 2 Lượng cung giảm nhiều nhất được ghi nhận tại phân khúc trung cấp. Qua ghi nhận thực tế của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản cũng cho thấy, từ đầu năm đến nay, số lượng dự án căn hộ được tung ra thị trường khá hạn chế, có doanh nghiệp hầu như không có dự án nào được chào bán ra thị trường. Do nguồn cung hạn chế, trong khi nhu cầu nhà ở vẫn rất cao, nên giao dịch trên thị trường thứ cấp diễn ra sôi động, trong đó giao dịch tập trung chủ yếu ở các dự án có tiến độ xây dựng tốt, sắp bàn gia nhà và do các chủ đầu tư uy tín thực hiện. Ghi nhận thực tế cho thấy, nhiều dự án có mức giá tăng khá cao so với lúc mới mở bán. Các dự án của những chủ đầu tư uy tín như Novaland luôn có sức hút với người mua nhà dành cho nhu cầu thật. Là một trong những doanh nghiệp hàng đầu phát triển về dự án bất động sản, nhưng trong vài năm trở lại đây, Tập đoàn Novaland có rất ít dự án mới được đưa ra thị trường. Tuy nhiên, trên thị trường thứ cấp, các dự án của Novaland vẫn được các nhà đầu tư giao dịch sôi động và giá tăng khá cao.Chẳng hạn, tại Dự án The Sun Avenue trên đường Mai Chí Thọ (quận 2, TP.HCM), giá khởi đầu bán của dự án này trung bình từ 33 - 35 triệu đồng/m2, nhưng hiện đang được giao dịch trên thị trường thứ cấp với giá trên 40 triệu đồng/m2. “Từ đầu năm đến cách đây khoảng một tháng, giá dự án này vẫn ổn định. Tuy nhiên, khoảng một tháng trở lại đây, khi dự án chuẩn bị bàn giao nhà, tiện tích nội khu được hoàn thiện, đã thu hút sự quan tâm của nhiều người có nhu cầu nhà ở, khiến mức giá giao dịch tăng khá mạnh”, anh Vũ, một nhân viên kinh doanh của Novaland nói. Hay tại Dự án Victoria Village tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, chủ đầu tư tung ra thị trường hồi cuối năm 2017 với mức giá trung bình từ 2,5 - 2,7 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ, hiện đã lên mức 3,2 - 3,4 tỷ đồng/căn trên thị trường thứ cấp. Không chỉ các dự án của Novaland, mà nhiều dự án do các doanh nghiệp uy tín khác trên thị trường đầu tư cũng có mức giá giao dịch trên thị trường thứ cấp tăng khá mạnh. Chẳng hạn, Dự án MoonLight Resideces tại quận Thủ Đức do Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, dự kiến bàn giao nhà trong quý I/2009,gia can ho novaland quan 2 có mức giá giao dịch trên thị trường thứ cấp tăng từ 300 - 400 triệu đồng/căn hộ.
